Maison à vendre, 206m², CHELLES

Description

A 5 minutes à pied de la gare "Chelles Gournay", Macles Immobilier vous propose un immeuble de rapport en vente, une grande maison atypique dotée d'une extension récente est divisée depuis 2012 en 5 lots répartis sur 4 niveaux. L'ensemble locatif comprend 11 pièces dont 10 chambres avec un grand terrain de 600 m² environs. Une dizaine de places de parking y sont aménagés dont une partie est couverte au fond du jardin. Composition architecturale des Lots : Rez-de-jardin : un studio (18m²) loué meublé et un appartement F2 (45m²) loué vide, accessibles depuis le jardin, bénéficiant d'une jouissance exclusive d'une partie. 1er étage : un studio (18m²) loué meublé et un appartement F2 (45m²) loué vide, accessibles depuis une terrasse donnant directement sur l'Avenue des Abbesses. 2ème et 3ème étage : un appartement aménagé en colocation et composé de : 4 chambres, SDB, cuisine ouverte sur le séjour bénéficiant d'un accès direct sur une grande terrasse coté jardin. Le grand potentiel : possibilité de construire selon PLU. Tous les lots sont actuellement loués avec un rendement locatif intéressant. L'état général des lieux : Un bon état de conservation général avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir par endroit. Envie de découvrir cette opportunité! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite du bien.