Maison à vendre, 120m², SORIGNY

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent : Maison / villa à vendre - SORIGNY (37250) - - - - - - - - - - - SORYGNY, AU CALME, ENVIRONNEMENT HAMEAU pour CETTE MAISON À USAGE d'HABITATION et comprenant: - Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement desservant un salon-séjour en L d'environ 35 m² dont cheminée insert, cuisine meublée d'origine, une chambre d'environ 12 m², salle de bains, WC, - A l'étage : vaste palier qui dessert deux chambres d'environ 13 e 15 m², salle de bains avec WC, Garage accolé dont grenier d'environ 24 m² sur dalle de béton, Indépendamment, un garage double électrifié, ancien poulailler, Vaste jardin clos arboré d'environ 6500 m² avec présence d'une mare en eau et d'un verger. POINTS TECHNIQUES: Constructions datant de 1979 édifiée sur vide-sanitaire accessible Chauffage par convecteurs électriques Menuiseries en bois et simple vitrage Assainissement autonome d'origine non conforme dont la réhabiliation est à prévoir Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble Réf : 012/202 Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3500 € (base 2023) Prix : 252 000.00 honoraires de négociation inclus (240 000.00 € net vendeur + 12 000.00 € d'honoraires de négociation soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, contacter M. BOMBEZIN ou à l'étude notarial - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Saint-Avertin - N° SIRET : 33238849500027 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.