Maison à vendre, 176m², DOM LE MESNIL

Description

À vendre sur la commune de Dom-le-Mesnil, maison spacieuse mitoyenne d'un côté d'environ 176 m², anciennement composée de deux maisons, offrant de belles possibilités de réaménagement ou de découpe pour résidence bi-famille ou projet locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 176 m² Chauffage au gaz (chaudière installée en 2011) Menuiseries en double vitrage DPE : D Garage complet en sous-sol, avec ancienne cuisine d'été Terrasse bien exposée, sans vis-à-vis Terrain de 376 m² Deux greniers sur dalle béton, aménageables selon vos besoins (espaces supplémentaires, studios, chambres, etc.) Le bien peut convenir à une grande famille, à une résidence principale avec projet de division, ou encore à un investisseur recherchant un bien avec potentiel à valoriser. Emplacement calme et recherché, à proximité de la voie verte, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 297404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 165 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 euros et 3860.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :