Maison à vendre, 145m², TOSSE

Description

EXCLUSIVITE ! Si vous rêvez d'une vie paisible à quelques minutes des magnifiques plages landaises, laissez-vous séduire par cette fabuleuse maison familiale, récemment rénovée, nichée au cœur du dynamique village de Tosse. C'est une invitation à vivre dans un confort moderne tout en bénéficiant d'un environnement paisible à seulement quelques minutes à pied d'une forêt landaise centenaire. Voici ce qui vous y attend : - Surface habitable de 145 m2, parfaitement optimisée pour une vie de famille harmonieuse. - Quatre chambres spacieuses : - Une chambre au rez-de-chaussée et trois à l'étage, dont une dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing et une autre crée la surprise avec une mezzanine. - Une pièce de vie ouverte et lumineuse de 51 m2, regroupant salon, séjour et une cuisine américaine entièrement équipée de plus de 12 m2, Idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. - Une salle de jeux au rez-de-chaussée avec espace buanderie, un véritable plus pour les familles. - Une salle d'eau moderne, pour un maximum de confort avec bain et douche au rez-de-chaussée. Profitez également de vos extérieurs : - Grande terrasse en bois abritée, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. - Parcelle de terrain de 596 m2, avec un jardin accueillant pour des activités en plein air. - Un garage de plus de 15 m2 et une deuxième dépendance de 32 m2 à aménager selon vos envies (studio, atelier, bureau, etc.). Une situation géographique privilégiée : - À deux minutes de la forêt, idéal pour les promenades ou sorties sportives. - Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, maison de santé, et même une piste cyclable à deux pas pour vos déplacements quotidiens. - Chauffage par climatisation réversible installé en 2022, garantissant efficacité énergétique et confort. Cette maison, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Sa rénovation récente vous assure un logement moderne, économe et prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. N'hésitez plus et venez découvrir cette pépite au cœur des Landes. Votre nouvelle vie à Tosse n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Flavie ROUDAUT Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 534 246 111 (EI) Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818951 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (680 000,00 € hors honoraires).