Maison à vendre, 90m², SAINT JEAN SUR MAYENNE

Description

Vous êtes à la recherche d'un petit nid douillet pour votre famille ? N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison de plain pied situé dans la commune de Saint-Jean-sur-Mayenne à environ 5 minutes de Changé et 10 minutes de Laval. Ce pavillon de 90 m² est composé d'une grande salle très lumineuse de 30 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de laquelle vous avez un accès direct à la terrasse qui donne sur le terrain. Dans la salle, une porte vous conduit dans un couloir qui dessert les 3 chambres, la salle d'eau et les toilettes. Ensuite, de la cuisine, ou de l'extérieur, vous pouvez accéder à un grand garage, un cellier, un établi ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 554 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant. Le chauffage est assuré à votre gré soit par une chaudière gaz (citerne), soit par le poêle à bois. Cette annonce référence 297856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RUEL (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88957035400015. Prix du bien : 224 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 euros et 1820.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :