Maison à vendre, 122m², SAINT GATIEN DES BOIS

Description

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cet maison normande sur la commune Saint Gatien des Bois. Située dans un environnement calme et préservé, à l'abris de toutes nuisances, la maison de style Normand d'environ 100 m2 est distribuée en : Au rez-de-chausséee, une entrée avec WC séparés, une pièce de vie avec cheminée à double foyer, une salle à manger avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plein pieds avec sa salle de bain et WC privatifs attenants. Au premier étage, 3 chambres et deux salle de bain avec WC en enfilade. La maison est située au milieu d'un parc arboré et très entretenu. Vous disposez également d'une annexe actuellement à usage de chaufferie aménageable en petite dépendance. Saint-Gatien-des-Bois est une commune disposant d'un emplacement stratégique, à 2 heures de Paris, 10 minutes de Pont l'Eveque, et 15 minutes de Deauville/Trouville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, ou pour visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3958.00 euros et 5356.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.