Maison à vendre, 145m², MORTAGNE AU PERCHE

Description

À VENDRE – Charmante maison de campagne à Mortagne-au-Perche À seulement 2 heures de Paris, cette maison de campagne en bon état est idéale pour les amoureux de la nature et les projets familiaux. Description du bien Rez-de-chaussée Salle à manger de 18 m² avec coin cuisine fonctionnel et accès à une arrière-cuisine pratique pour le rangement ou la buanderie Séjour / salon lumineux de 56 m² donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours Chambre, salle de bains avec WC, et 2 autres pièces actuellement utilisées comme chambres Étage Grande chambre de 39 m² au sol, idéale comme suite parentale ou dortoir familial, avec vue sur l'herbage et la forêt Salle d'eau de 17 m² avec WC, offrant un confort supplémentaire Extérieur et annexes Garage Cour et terrain Deux prés d'environ 4 hectares au total :L'un est actuellement loué L'autre est libre et dispose d'un cabanon de jardin en bois, parfait pour accueillir des animaux, un projet agricole ou simplement profiter de la nature À découvrir sans attendre ! Cette maison de campagne avec 4 hectares attenants est rare sur le marché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 euros et 3600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.