Maison à vendre, 157m², SAINT AGATHON

Description

À Saint-Agathon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 5 minutes de Guingamp : maison rénovée de 156,87 m² habitables, comprenant un studio indépendant de 31,36 m². Terrain clos et arboré de 1343 m², exposition sud. Maison principale (125,51 m²) : • Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse • Cuisine aménagée avec îlot • 4 chambres • 2 salles d'eau + 2 WC • Buanderie, rangements • Chauffage principal poêle à granulés, radiateurs électriques en appoint • Fibre, double vitrage, portail. Studio indépendant (31,36 m²) : • Séjour + cuisine ouverte • Salle de douche (receveur extra plat) + vasque + WC • Idéal pour accueillir un proche, un ado, télétravailler ou envisager un revenu locatif. Bonus : espace de stockage/atelier pour rangement et bricolage. Visite immersive disponibles sur demande. Contactez-moi pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel Réf.916073