Maison à vendre, 22m², TOURS

Description

Investir dans la pierre, vous en rêviez. Notre JOB ? Vous permettre cela ! Type 1BIS de 23m2 optimisé avec : Entrée sur pièce à vivre avec coin nuit, cuisine séparée indépendante, salle d'eau avec WC Idéal Meublé avec une rentabilité projeté de 6,60% BRUTE. Loyers de 570 € CC / mois Le vrai atout de ce produit sont ses charges : - Syndic Bénévole ( TRES FAIBLES CHARGES de Copro : 29 €/ mois ) - Faible TF : 427 € / An - Chauffage et Production d' ECS individuel Electrique Deuxième aout, et pas des moindre, c'est son emplacement : A 2 pas de L'avenue de Grammont, du Tram et de se commerces DPE Actuel : E - Passage en D ( reforme 01/2026 ) Sans travaux nécessaires Enfin, vos locataires seront ravis de pouvoir compter sur la cave en sous sol ( idéal pour stocker ) (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 350.00 euros.