Maison à vendre, 130m², NOLAY

Description

11548 - Dans village paisible des Hautes-Côtes de Beaune, traversé par la Cozanne, à 5 min de Nolay et 10 min de Santenay, cette charmante maison ancienne traversante de 4 chambres bénéficie de jolis extérieurs à l'abri des regards : grande terrasse accessible de plain-pied depuis l'entrée et le salon, jardin en contrehaut clos de murs avec source et arbres fruitiers, courette à l'avant avec accès aux caves et ancien four à pain. Bon état d'entretien et confort appréciable pour cette habitation d'environ 130m² en duplex avec sanitaires à chaque niveau. Chauffage central gaz et cheminée monumentale gainée dans l'espace de vie de 42m² CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 2477 € et 3351 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :