Maison à louer, 94m², SAINT MARCELLIN EN FOREZ

Description

Ref annonce: LM2533 MAISON F4 DUPLEX de 93, 82 m² env. située 1 allée du Bel Horizon ST MARCELLIN EN FOREZ, à moins du 5min du centre en voiture dans un environnement calme. Entrée directe sur cuisine avec éléments hauts et bas, en descendant quelques marches belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec le jardin clos et arboré. Buanderie avec évac MAL et rangements, une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace bureau et une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et wc. Le jardin dispose d'un cabanon moderne pour le stockage ainsi que d'un carport 1VL Chauff ind gaz, double vitrage PVC, volets roulants élec. Libre de suite Classe énergie D (DPE D en date du 02/06/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1420 euros et 1980 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Visite virtuelle: Loyer: 927 euros Charges (provision ent chaudière, espaces verts, TEOM): 61 euros DDG: 927 euros Honoraires: 695,25 euros (dont 279 euros pour l'EDL) Loire Investissement Honoraires de 695 euros TTC à la charge du locataire comprenant 279 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 927 euros/mois. Provision sur charges 61 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 927 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 euros et 1980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573