Maison à vendre, 149m², GUJAN MESTRAS

Description

GUJAN La Hume À VENDRE - Découvrez cette magnifique villa contemporaine de style arcachonnais, construite en 2021 et encore sous garantie décennale, située dans un secteur calme et très recherché. Édifiée sur une parcelle de près de 600 m², cette propriété vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Au Rez-de-chaussée : Une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 62 m² avec baies vitrées à galandage, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. - Un cellier/buanderie attenant à la cuisine. - Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. - Une deuxième chambre avec salle d'eau. - Un dégagement et un WC indépendant. Étage : - Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. - Un WC indépendant. Extérieurs et équipements - Une piscine chauffée pour des moments de détente tout au long de l'année. - Un garage d'environ 19m2 et un carport. - Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique.. - portail électrique et visiophone. - Construction RT 2012 Pour plus de renseignements contacter l'agence immobilière ERA à Teste de Buch et demandez Caroline BODEREAU au ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)