Maison à vendre, 181m², VANNES

Description

Dans un quartier recherché et calme, cette maison entièrement rénovée en 2021 vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité (domotique, portail électrique, piscine avec dôme..) et par son cadre arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie exposée sud, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un wc. A l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un wc, une mezzanine et une 4ème chambre avec dressing et salle d'eau privative. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et un studio indépendant de 40 m2. Beau terrain paysager d'environ 1200 m2 avec terrasse de 200 m2, piscine chauffée (8x4m + local) et système de chauffage performant peu énergivore (au sol,pompe à chaleur).Ce bien se situe à 500 m des commerces de proximité et à 10 minutes du port de Vannes. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 920 € et 1290 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 798250 € dont 23250 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 775000 € net vendeur.