Maison à vendre, 88m², FRONTIGNAN

Description

Voici une version enrichie pour atteindre le volume souhaité, tout en conservant un ton sobre et professionnel. J'ai ajouté des détails sur la fluidité de l'agencement et la qualité de vie dans le quartier. Maison rénovée avec soin – Quartier calme Note : Ce bien bénéficie d'une baisse de prix récente. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison traditionnelle de 88 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021. Elle propose un intérieur aux finitions propres et actuelles, permettant une installation immédiate sans aucuns travaux à prévoir. Les espaces intérieurs Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 42 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures, incluant une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace ouvert facilite la circulation et la convivialité au quotidien. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bains contemporaine. L'agencement a été optimisé pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant des rangements fonctionnels. Extérieur et prestations techniques La maison est édifiée sur un terrain de 159 m² entièrement clos, conçu pour être facile d'entretien tout en permettant de profiter d'un coin de verdure privé. Confort thermique : Double vitrage PVC, isolation récente et chauffage individuel (Classe Énergie C). Équipements : Assainissement conforme et raccordement à la fibre optique déjà effectué. Un quotidien à pied La situation géographique stratégique permet de limiter l'usage de la voiture pour les besoins courants : Écoles et santé : École élémentaire et cabinet médical accessibles en 5 minutes à pied. Commerces : Commerces de proximité et restaurants à 5 minutes de marche. Transports et loisirs : Collège et parcs à moins de 10 minutes en voiture. Informations financières et légales : Prix : 298 000 € (Honoraires de 3,11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 289 000 €. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 940 € et 1 350 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contact : Pour visiter ce bien ou obtenir des précisions complémentaires, contactez Johanna SILVESTRE. Votre conseiller Immo Sepia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911750784