Maison à vendre, 156m², QUOEUX HAUT MAINIL

Description

Située dans un joli village à proximité de Fillièvres, découvrez cette maison de 1954 qui propose une autonomie de plain-pied et de beaux volumes pour accueillir votre famille, cette propriété de campagne se situe au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Une maison à personnaliser pour exploiter ses 150 m² habitables et lui redonner vie. Au rez-de-chaussée, une salle à manger spacieuse de 37 m² est l'endroit idéal pour des moments conviviaux avec sa cuisine, sa cave et son séjour attenant. De l'autre côté un salon 27 m², donnant sur une chambre en parquet. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert 2 belles chambres et un grenier pouvant être aménagé. A l'extérieur, un garage, des dépendances sur un terrain clos d'environ 1000 m². La maison est chauffée au fioul, la toiture en tuiles est en bon état. Située dans le triangle Frévent, Auxi, Hesdin, cette maison saura vous séduire avec son cachet indéniable. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5513.00 et 7459.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Eleonore KOWALSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948800511 Arras RCP 319500792000 Gan Assurances