Maison à vendre, 107m², CURIS AU MONT D'OR

Description

Maison ancienne réhabilitée – 107 m² – Curis-au-Mont-d'Or À Curis-au-Mont-d'Or, dans un environnement paisible et verdoyant aux portes de Lyon, découvrez cette charmante maison mitoyenne, issue de la réhabilitation complète d'une bâtisse ancienne. Elle allie le caractère de l'ancien à tout le confort moderne. D'une superficie Carrez de 107 m² répartie sur deux niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, donnant accès à un bel extérieur de 75 m² comprenant une terrasse en bois de 22 m² et un jardin de 53 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Un vaste sous-sol de 70 m² complète le bien, faisant office d'atelier et offrant un stationnement intérieur pour deux véhicules. Une place de parking privative se trouve également à l'entrée du jardin. La maison est entièrement climatisée et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux dans un village prisé des Monts d'Or. visite virtuelle disponible sur demande, contactez nous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 euros et 1340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001