Maison à vendre, 288m², ANDERNOS LES BAINS

Description

ANDERNOS-LES-BAINS – Belle vue Bassin Loft d'exception de 288 m² – 2 terrasses – Ascenseur privatif – 2 places de parking En plein coeur d'Andernos, ce loft unique de 288 m² habitables entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur le Bassin. Rez-de-chaussée : Accueil avec ascenseur privatif desservant les étages Spacieuse salle de jeux ou espace polyvalent À l'étage : Cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée Vaste salle à manger idéale pour recevoir Séjour double baigné de lumière avec salon indépendant Trois chambres confortables avec rangements intégrés Trois salles d'eau au design moderne Dressing aménagé Deux WC indépendants Deux terrasses privatives, accessibles par l'ascenseur, offrant des points de vue privilégiés sur le Bassin Atouts supplémentaires : Deux places de stationnement privatives, rares et précieuses en centre-ville Prestations haut de gamme, rénovation soignée et emplacement exceptionnel Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et situation idéale Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110.00 euros. Date de réalisation du DPE : 02-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.