Maison à vendre, 140m², PERPIGNAN

Description

Appartement terrasse avec une vue exceptionnelle !! Référence 422566075 Bouquet : 296900 EUR Rente : 2917 EUR/mois Valeur du bien : 716900 EUR Descriptif du bien : ente à Terme Libre sur 10 ans - Appartement d'Exception avec Terrasse Panoramique à Perpignan (66000) ? Perpignan - Quartier recherché / Dernier étage / Vue imprenable Venez découvrir ce bien rare niché au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur privatif : un appartement traversant de 140 m² habitables, aux prestations de qualité et une terrasse spectaculaire de 120 m², offrant une vue dégagée à plus de 200° sur les toits de Perpignan, le Canigou et les Pyrénées. Caractéristiques du Bien o Surface habitable : 140 m² o Nombre de pièces : 5 o Chambres : 3 chambres dont 2 avec salles d'eau spacieuses et dressing o Cuisine : indépendante et entièrement équipée o Terrasse exceptionnelle de 120 m², douche extérieure, débarras privatif o Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement o Cave en sous-sol o Résidence sécurisée Cadre de Vie et Loisirs à Perpignan Perpignan, ancienne capitale du royaume de Majorque, séduit par son patrimoine historique, son climat méditerranéen et sa proximité avec la mer (15 min), l'Espagne (30 min) et les stations de ski des Pyrénées (1h30). Vous profiterez : o Du centre historique, du Palais des Rois de Majorque, et de la Cathédrale Saint-Jean o Des marchés typiques, restaurants catalans, festivals culturels et animations toute l'année o Des plages de Canet-en-Roussillon ou Argelès à quelques minutes en voiture o D'un tissu médical et commercial bien développé Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme Analyse financière : Vente à terme libre 10ans - appartement terrasse à Perpignan o Vous devenez plein propriétaire dès aujourd'hui. o Prix du bien 670.000EUR o Bouquet 286.900EUR FAI o 120 mensualités de 3.500EUR ? La Vente à Terme Libre sur 10 ans Ce bien exceptionnel vous est proposé en vente à terme libre, une formule avantageuse qui combine souplesse d'acquisition, sécurité juridique et optimisation patrimoniale. ? Vous devenez plein propriétaire dès aujourd'hui Dès la signature de l'acte chez le notaire, vous êtes pleinement propriétaire du bien : vous pouvez y vivre, le louer. Aucun report de jouissance, aucune contrainte d'occupation ! ? Modalités financières o Prix total du bien : 670.000 EUR o Bouquet (apport initial) : 296.900 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus) o Mensualités : 3.500 EUR pendant 120 mois (10 ans) o Pas d'intérêts bancaires - Pas d'emprunt nécessaire o Économie sur les frais de notaire : calculés uniquement sur le bouquet versé ? Pourquoi choisir cette vente à terme ? o Accès immédiat à un bien rare sans mobiliser tout votre capital o Constitution ou développement de votre patrimoine sans alourdir votre fiscalité o Sécurité : contrat notarié, cadre légal maîtrisé o Rentabilité locative immédiate possible ? En résumé Pour 296.900 EUR aujourd'hui, puis 3.500 EUR par mois pendant 10 ans, vous devenez immédiatement propriétaire d'un bien exceptionnel avec terrasse panoramique au coeur de Perpignan, sans passer par un crédit bancaire traditionnel.