Maison à vendre, 146m², STRASBOURG

Description

A découvrir, au cœur du quartier de l'Orangerie, magnifique appartement 5 pièces d'une surface de 146 m² situé au rez-de-chaussée surélevé et composé de : un salon et une salle à manger ouverts sur une grande terrasse arborée orientée sud-ouest, une cuisine avec un coin repas, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle de bains et WC, un WC invités. En annexe : un garage et deux caves L'appartement dispose également d'une entrée individuelle Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Prix du bien : 1.404.000 € Prix du bien hors honoraires : 1.350.000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 54 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 dont 6 principaux Charges prévisionnelles annuelles : 7452 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 28 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1929 € et 2609 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: