Maison à vendre, 98m², SAINT ANDRE DE LIDON

Description

SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON, environnement campagne à seulement 10 min' de COZES et 20 min' des plages : Charmante maison Charentaise de 98 m², habitable de suite, comprenant : Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres (8,60 m², 12,50 m² et 13 m²), salle d'eau et WC. A l'extérieur se trouve un garage de 20 m² et un cellier. Cour / Jardinet d'environ 180 m² clos de murs avec terrasse à l'abri des regards. Assainissement individuel récent et conforme. Pas de gros travaux à prévoir. Idéal premier achat. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3136.00 euros et 4244.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.