Maison à louer, 93m², LES ARDILLATS

Description

Sur les hauteurs des Ardillats, très jolie maison T4 rénovée et meublée vintage d'environ 93 m² comprenant au rez-de chaussée une cuisine, un salon et une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. Terrasse devant la maison et dépendance. Exposition SUD. Chauffage central au fioul. Terrain à convenance. A l'étage deux grandes chambres dont une avec un placard. Les charges de 70 euros / mois comprennent l'entretien annuel de la chaudière et une provision pour l'électricité de la maison. Vue très charmante sur la campagne beaujolaise. Bien libre de suite. Honoraires de 780 euros TTC à la charge du locataire comprenant 280 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 663 euros/mois. Provision sur charges 75 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 326 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 euros et 5460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.