Maison à vendre, 289m², ANGERS

Description

Au coeur de l'hyper-centre d'Angers, cette maison de caractère datant de 1800 allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement recherché et privilégié. Derrière sa façade discrète, la propriété révèle de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les deux vastes espaces de réception, parfaits pour recevoir en toute convivialité. Les matériaux nobles, la pierre et les hauteurs sous plafond, apportent une touche d'authenticité, sublimée par la lumière naturelle qui inonde les pièces. Une salle de détente avec bar prolonge cet espace de vie et offre un accès à un jardin intime, à l'abri des regards. Ce véritable havre de paix en ville dispose également d'une cuisine d'été, idéale pour prolonger les moments en extérieur. L'escalier central, véritable élément structurant de la maison, guide vers les étages supérieurs. Un détail architectural rare qui souligne l'authenticité du lieu et invite à découvrir de nouveaux espaces conviviaux et chaleureux. À l'étage, la suite parentale, mélange parfait d'histoire et de modernité, allie intimité et confort. Un peu plus haut, le salon, au sol en tommettes anciennes et doté d'une cheminée suspendue, dégage une atmosphère unique et accueillante. À proximité, la cuisine indépendante, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité pour un cadre de vie raffiné. Le dernier niveau comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Un porche privatif pour vos vélos motos .. vient compléter ce bien rare dans ce secteur prisé. Cette maison d'exception, située en plein coeur d'Angers, incarne l'équilibre parfait entre élégance classique et modernité. Baignée de lumière et à l'abri du tumulte urbain, elle offre un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Référence annonce: F469 DPE : D (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)