Maison à vendre, 85m², SAINT ETIENNE

Description

Saint Etienne ouest, sur les Hauts de Jacquard/Montaud - votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose en EXCLUSIVITE un T4 à rénover sur un immeuble des années 1970 avec ascenseur au pallier et espaces verts - 2 balcons - garage proposé en option. L'immeuble est bien tenu. Cet appartement familial, centre commercial, transports et école/collège à ses pieds, propose : - 1 entrée de 7m² + rangement de 1,37 m² - 1 double séjour de 20,34 m² + 10,27 m soit 30,61 m² en tout dans lequel vous pourrez refermer une 3 ieme chambre de 10,27m². Le séjour ouvre sur un balcon de 3,06 m², au calme sur rue en voie sans issus. - 1 cuisine indépendante et nue de 11,49 m² sur loggia fermée de 2,69 m², vue sur les espaces verts de la copropriété - 1 dégagement dessert le coin nuit incluant la salle de douche (à rénover) de 3,58 m² et 2 chambres de 12,26 m² et 11,79 m². Double vitrage PVC et volets roulants manuels en parfait état. Chauffage électrique collectif par le sol. Travaux à prévoir : équipement cuisine, rénovation salle de douche, rafraichissements sols et murs, travaux d'électricité, etc .. Cave . Garage privatif au pied de l'immeuble proposé en option en sus. Charges moyennes mensuelles de 177 euros incluant le chauffage collectif électrique sans répartiteurs, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, les charges générales, le syndic professionnel + 27,75 euros de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2024 : 1 431 euros. Référence agence : 4561