Maison à vendre, 133m², QUEVERT

Description

Maison familiale à vendre à Quévert – 133 m², 4 chambres, grand terrain de 1512 m², proche Dinan Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Dinan. Localisation idéale Située à Quévert, dans un petit hameau paisible, la maison profite d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports (arrêt Dinamo à pied), permettant de rejoindre facilement Dinan et ses environs. Les atouts de la maison 133 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille agréable 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée + dressing Maison lumineuse et bien entretenue, avec de belles ouvertures et une exposition idéale Grand terrain arboré de 1512 m² avec terrasse plein sud, parfait pour vos moments de détente Sous-sol complet : garage, buanderie, atelier et cave Description détaillée Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC séparé Étage : 3 chambres, dressing, salle de bains et WC indépendant Sous-sol : grand garage, cave, atelier, buanderie Infos pratiques Chauffage : électrique Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 426 euros Honoraires à la charge du vendeur Bon à savoir Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une résidence principale clé en main, dans un cadre agréable et proche de toutes commodités. Elle peut aussi répondre à un projet familial ou locatif, grâce à sa localisation et son agencement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les biens avec un tel rapport qualité-prix, dans un secteur aussi recherché, partent très vite ! Hanane ESSIRARD – Conseillère BSK Immobilier Spécialiste du secteur Dinan & alentours Cette annonce référence 298726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 346 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 euros et 3330.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :