Maison à vendre, 19m², GRENOBLE

Description

L'agence Madrigal Immosquare de Voiron (), vous propose à la vente, SUR EUROPOLE, EN DERNIER ETAGE - EN LMNP, 6% de rentabilité. Dans résidence étudiante, 1 Studio de 18.50 m² sous Bail commercial 3-6-9 ans du 7 Octobre 2019, LMNP, dans une résidence de bonne tenue, au 8ème étage, comprenant une kitchenette, 1 salon/chambre, 1 placard, 1 SDB, entièrement repeint. chauffage collectif, Copropriété bien entretenue, comprenant un intendant, 1 salle commune, 1 laverie, 1 local vélo, proche TRAM A et B, Loyer annuel 3600 euros HT révisé chaque année et garanti. prime variable en fonction du taux d'occupation de l'immeuble, en fin d'année, pouvant allez jusqu'à 450 euros en sus. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. Quote part charges annuelles propriétaire 262 euros/AN. (chauffage, eau froide et chaude compris) Taxe foncière : 252 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 006.42.48.49.49 - mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 262 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 340.00 et 510.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.