Maison à vendre, 20m², MARSEILLE 3E

Description

SPECIAL INVESTISSEUR : Appartement T1 de 19,93 m² en LMNP IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ ATTRACTIVE Loyer HT : 333 € Investir en LMNP à Marseille (13003) représente une réelle opportunité pour les investisseurs en quête d’un placement à rendement stable. Le 3e arrondissement, en pleine mutation, bénéficie d’une forte demande locative, portée par la proximité immédiate du centre-ville, du quartier d’affaires Euroméditerranée et des pôles universitaires. La commune est bien desservie par les transports : métro (lignes M1 et M2), tramways T2 et T3, nombreuses lignes de bus, ainsi que la gare Marseille-Saint-Charles à quelques minutes, permettant des connexions rapides vers Aix, Toulon ou Paris. Marseille compte plus de 58 000 étudiants répartis entre l’Université d’Aix-Marseille, la faculté de médecine, l’école de journalisme, les IUT ou encore des écoles privées comme KEDGE ou l’ECM. Le 13003 regroupe de nombreux établissements de santé, infrastructures scolaires et services de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, etc.). Grâce au statut LMNP, vous bénéficiez d’un régime fiscal avantageux (amortissement, revenus peu ou pas imposés) avec une gestion simplifiée. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d’investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l’investissement locatif à Marseille (13003). Nous vous accompagnons d’A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Financement avec un emprunt ou un achat comptant. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.