Maison à vendre, 87m², CLAMECY

Description

Réf 1527 - à hameau calme 5mns de Clamery - MAISON ANCIENNE à restaurer gros œuvre Bon Etat, comprenant d'un seul tenant env 87m² habitable sur 2 niveaux. RDC : entrée sur Cuisine/Salle à manger (env 35m²) - escalier accès étage - conduit de cheminée. Etage : grande pièce (env 32m²) pouvant-être aménagée en palier et deux chambres, un dégagement desservant 1 WC indépendant, 1 espace Salle d'eau ainsi qu'une 1 spacieuse Chambre (env 15m²). Escalier d'accès au Grenier aménageable sur toute la surface sol tommettes. Fosse septique prévoir le raccordement tout à l' égout pour les eaux usées. 2 Caves voûtées dessous. Attenant : un garage (env 20m²) accès int/ext et une ancienne écurie (env 20m²) avec grenier au-dessus. Le tout sur 317m² de jardin clos + juste en face une petite parcelle de (env 26m² idéal pour stationnement). A noter inclus dans le prix de vente différents matériels/matériaux à poser dont :- pompe à chaleur (uniquement pour le chauffage) - ballon thermodynamique - poêle à pellets - laine de verre -montants+rails+fourrures (pour env 120m² à 150m²) et divers autres fournitures. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. DPE GES VIERGE CAR PAS DE CHAUFFAGE d'INSTALLE (mis à disponistion). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :