Maison à vendre, 93m², AZAY LE BRULE

Description

Ce charmant pavillon de 93 m², construit en 2007 et parfaitement entretenu, vous offre : Une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et équipée Un poêle à granulés pour un confort optimal 3 chambres avec placards intégrés Une salle de bain et WC séparés Un garage de 18 m² complète le tout . À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m² pour vos repas d'été, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 1 046 m² . Points forts : Maison en excellent état Quartier calme et agréable Terrain clos et sécurisé Chauffage économique au poêle à granulés Surface habitable : 93 m² Cette annonce référence 298915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 188 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 euros et 1900.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :