Maison à vendre, 155m², ARQUES LA BATAILLE

Description

Jolie maison familiale avec 4 chambres, offrant env. 155m² habitables selon le DPE, située à proximité du centre-bourg, à 2 pas des commerces, des écoles et de l'Avenue Verte. Ce bien en vente en exclusivité auprès de votre agence ABF Immobilier comprend, au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec carreaux de ciment au sol, un spacieux séjour de plus de 43m² avec parquet en point de Hongrie et un insert bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace repas. A mi-étage (5 marches): une chambre avec un point d'eau, un wc. A l'étage: une chambre parentale avec salle de bains privative et un second wc, deux chambres dont une avec un grand balcon, une pièce d'eau et wc. Petite cave en sous-sol. Chauffage central au gaz de ville et huisseries en double vitrage. Dépendance en annexe à usage de double garage avec grenier et celliers. Le tout sur une agréable parcelle de terrain close, arborée et paysagée, d'une contenance de 893m². Du charme ! A voir rapidement ! Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4810 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :