Maison à vendre, 150m², NOGENT LE ROI

Description

L'Agence Baudoin Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale, idéalement située dans un village avec école et commerces, à seulement 5 minutes de Nogent-le-Roi et 15 minutes de la gare SNCF la plus proche, reliant Paris en 50 minutes ??. ?? D'une superficie généreuse de 150 m², cette maison allie volume, lumière et fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille ou télétravailler dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée avec dressing. Vous découvrirez ensuite une splendide pièce de vie de 49 m², baignée de lumière et conviviale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout réchauffé par un poêle à bois central ??. Ce niveau comprend également un cellier/buandeire, deux grandes chambres : l'une de 21 m², l'autre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier spacieux, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, dessert trois chambres (de 9 à 15 m²), ainsi qu'une deuxième salle d'eau à terminer, vous laissant la possibilité d'y apposer votre touche personnelle ??. À l'extérieur : Le tout repose sur un magnifique terrain arboré de 2 555 m², clos et bien entretenu. Vous y trouverez : une grande terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente ?? un chalet de jardin posé sur dalle, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire ?? un espace de stationnement pour plusieurs véhicules un garage de 12 m², idéal pour motos, vélos ou stockage ?? ? Côté prestations : menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, charpente neuve et étage entièrement aménagé récemment. ?? Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.