Maison à vendre, 130m², CHARNAY LES MACON

Description

Résidence "Les Grandes Terrasses" - Allée de la Teppe, à proximité immédiate des commodités du centre, bel appartement duplex d'une surface Carrez de 130, 12 m² composé comme suit : au 1er niveau : hall d'entrée avec placards et wc, cuisine équipée avec coin repas, vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 43 m² donnant sur jolie terrasse Sud d'environ 25 m² avec tendue motorisée ; au 2ème niveau : palier et dégagement desservant une salle d'eau avec wc, grand espace bureau avec placards d'environ 20 m², deux grandes chambres de 16 et 18 m² avec placards dont une avec salle de bain et wc. L'appartement dipose d'une cave et d'un grand garage motorisé d'environ 15 m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'une place de parking privative à l'extérieur du bâtiment. Chauffage individuel au gaz de ville - Menuisieries double-vitrage - Taxe foncière 2024 : 2028 euros - Charges annuelles de copropriété : 1800 euros - Bon état d'entretien - Disponible immédiatement. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (101kWh/m²:an) - GES. C (18 kgCO²/m²:an) - Energie finale (88kWh/m²:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 1 322 euros et 1 788 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :