Maison à vendre, 174m², HUNINGUE

Description

Maison de Caractère au Coeur de Huningue (68330) ? Localisation : Centre de Huningue, à proximité immédiate de la passerelle de Weil am Rhein? Surface habitable : 174,28 m²? Terrain : 4 ares 99 (environ 500 m²)? Pièces : 6 pièces dont 4 chambres? Salles d'eau : 1 salle de bain + 1 salle d'eau? WC : 3 (dont un indépendant au RDC) Située en plein centre du charmant village de Huningue, cette maison de caractère vous séduira par son cachet unique, son charme ancien et ses volumes généreux. L'extérieur vous offre un agréable jardin arboré, idéalement orienté et très rare dans ce secteur. ? Composition du bien : ? Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine équipée Salon et salle à manger attenante totalisant 45 m², avec parquet en bois massif et hauteur sous plafond impressionnante WC indépendant Hall d'entrée avec escalier majestueux ? 1er étage : 1 grande chambre de près de 30 m² 1 chambre de 20 m² avec pièce attenante de 13 m² (chambre d'enfant, bureau ou dressing) 1 salle de bain avec WC Hall avec bibliothèque sur mesure ? 2ème étage : 1 salle d'eau avec WC 1 bureau 1 chambre lumineuse et agréable ? Atouts du bien : Volets motorisés Beau jardin en pleine ville Hauteur sous plafond exceptionnelle Parquet massif au RDC et au 1er étage Nombreuses pièces spacieuses Double salle de bains (salle de bain + salle d'eau) Cachet ancien préservé ? Contactez nous pour une visite par email à ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.