Maison à vendre, 126m², ANGERS

Description

Située à proximité immédiate de l'hippodrome d'Angers/Écouflant, venez découvrir cette maison récente, offrant une surface au sol de plus de 128 m². Disposition : Au rez-de-chaussée :Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², une chambre de 15 m² avec placard intégré, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage :Palier donnant accès à une terrasse, trois chambres de 11,5 m² à 14,5 m², une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Prestations complémentaires : Garage de près de 18 m² Chauffage économique par pompe à chaleur Air/Eau (DPE A) Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Baie vitrée en aluminium Parcelle de 225 m² Ligne de bus de ville N°9 Pour toute information ou visite, contactez :Rosine Immo West – Sébastien Morata? RSAC : 824 588 636 Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 840.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sébastien MORATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824588636