Maison à vendre, 98m², TRUYES

Description

EN EXCLUSIVITE sur la commune de TRUYES, Venez découvrir cette Charmante MAISON de bourg avec un espace terrasse de 60m² avec son grenier au dessus et un garage attenant . AU REZ DE CHAUSSEE : Vous entrez dans une spacieuse cuisine aménagée équipée de18m² avec un grand placard neuf de rangement, un salon- salle à manger de 18m² donnant sur la terrasse extérieure, une salle d'eau et un wc indépendant . A L' ETAGE : Un palier ou espace bureau distribuant une très belle chambre de 22m² , une buanderie-évier-wc et un grenier. EN REZ DE JARDIN : Un deuxiéme logement équipée d'une cuisine aménagée, d'une chambre et sa salle d'eau-wc. LES PLUS ..Vous posez vos valises ..deux logements..bien situé avec toutes les commodités . La parcelle totale est de 115 m² Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques réalisés en 07/ 2025 DPE . D Indice 240 et GES : B Indice 7. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1810 e et 2470 e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me contacter pour une visite qualifiée . PRIX TTC 168 800 euros, honoraires inclus. Prix 160 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 5.50% TTC, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1810.00e à 2470.00e