Maison à vendre, 100m², LANCIEUX

Description

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : À LANCIEUX, Maison à rénover idéalement située à moins de 200 mètres de la plage et du golf de Lancieux, dans une rue calme et résidentielle. un emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un vaste salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un espace garage et offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. DPE ACTUEL : CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026. Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Référence: 1017-NL Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : Au prix de 603 750 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 575 000 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : G