Maison à vendre, 150m², SAINT LAMBERT LA POTHERIE

Description

Très belle maison de 150m2 hab sur parcelle de 696m2 ,comprenant 2 niveaux dans un environnement calme et verdoyant.Au rdc grande pièce de vie avec cuisine semi fermée, chambre et salle d'eau à ce premier niveau, arrière cuisine. A l'étage 3 chambres et un grand bureau pouvant convenir pour 5ème chambre, salle de bain et wc séparé. Terrasse bien exposée, aucune mitoyenneté et de vis à vis, jardin paysagé et clos, Les menuiseries sont équipées de volets électriques, la toiture est en ardoises naturelles, chauffage au sol au rdc en plus du poêle à bois, garage. Joli produit, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir, disponible en début 2026, Prix 457600FAI mandat n°3400 immodream Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 euros et 2800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230