Maison à vendre, 155m², PAYRIN AUGMONTEL

Description

Au cœur de Payrin-Augmontel, proche de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces…), découvrez cette maison des années 50 rénovée en grande partie, offrant confort, potentiel et beaux volumes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 155 m² Terrain plat et clos de 1 000 m², dont une partie constructible 3 chambres fonctionnelles + 1 bureau déjà aménagés 2 chambres supplémentaires à terminer à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau (travaux : placo + appareillage électrique) Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte Salle de bain existante . Travaux déjà réalisés: Électricité Isolation Menuiseries double vitrage Climatisation réversible (5 unités) Poêle à granulés VMC Volets électriques . Annexes & équipements : Sous-sol complet : garage isolé et lumineux, buanderie avec double lavoir, cave à vin, chaufferie Stationnement pour 2 véhicules Dépendance avec portail électrique, idéale pour un futur pool house ou cuisine d'été Chauffage central au fioul + pompe à chaleur + aspiration centralisée Terrain piscinable avec accès direct depuis la parcelle . Les plus : Maison lumineuse et agréable Potentiel d'agrandissement ou de projet familial Travaux d'aménagement restant limités Environnement calme et proximité immédiate des commodités . ?? Informations sur les risques disponibles . les photos avec l'inscription PROJET sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.