Maison à vendre, 95m², GARDOUCH

Description

Située dans un hameau de Gardouch (31290), proche des commodités locales, des écoles maternelle et élémentaire et du canal du midi cette rénovation est idéal pour les primo accédants, investisseurs ou familles cherchant à concilier tranquillité et vie pratique. Sa cour accueillante de 112m² permet un accès facile aux 3 dépendances offrant des possibilités d'aménagement variées, exposée sud et à l'abri des regards elle est aussi idéale pour profiter des moments de tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 95 m² à rénover se compose d'une cuisine de 14,75m², d'un séjour de 21,66m² et d'une salle d'eau, un bel escalier en bois ouvre sur 3 chambres spacieuses et lumineuses de 12 à 21m². Cette rénovation au fort potentiel vous attend! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 550 euros Honoraires charge acquéreur : 9 450 euros soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672