Maison à vendre, 146m², LA ROCHELLE

Description

Nichée au coeur du quartier prisé de Fétilly à La Rochelle, cette maison familiale d'environ 146 m2 a été entièrement rénovée en 2025 pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Elle se distingue par une rénovation de qualité, des matériaux nobles comme le parquet en chêne et le travertin, et une décoration soignée qui confère à l'ensemble un esprit loft des plus agréables. L'entrée, astucieusement conçue, s'ouvre sur un cellier pratique proposant de nombreuses possibilités de rangements. La pièce de vie, aux teintes claires, bénéficie de touches industrielles avec des baies façon atelier, des IPN apparents et des huisseries en aluminium noir. Elle se décline en trois espaces distincts : un salon accueillant, un coin dînatoire et une cuisine moderne. Une baie vitrée prolonge cet espace vers l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune profitant d'une salle d'eau privative. La plus grande des deux dispose également de sa propre terrasse. Une troisième salle d'eau, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. Le second étage, quant à lui, abrite deux chambres confortables supplémentaires. Côté extérieur, une terrasse dans le prolongement de la cuisine permet de profiter pleinement du calme du quartier. Une place de parking sur la parcelle facilite le stationnement. L'emplacement de la maison, dans le quartier de Fétilly, profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre-de-ville de La Rochelle. Les familles trouveront ici un cadre de vie idéal, alliant le calme de la rue et l'accès facile aux commodités. Cette maison tient sa singularité par son alliance réussie entre le confort d'un bien neuf et une atmosphère loft contemporaine. Ses volumes généreux, sa disposition idéale pour une vie de famille et ses équipements de qualité en font un bien rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1340 € et 1860 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Emile SOURICE - Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.