Maison à vendre, 0m², CRECY EN PONTHIEU

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial VERDIER et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CRECY EN PONTHIEU (80150) - - - - - - - - - - - BAISSE DE PRIX : A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, à proximité du Centre ville, des Commerces, de l'Ecole Primaire et du Collège, sympathique maison d'une surface habitable de 101,59 m² et sur 883 m² de terrain dont 484 m² est constructible, comprenant : . Au rez de chaussée : Entrée, salle avec cheminée (insert), salon, cuisine, une chambre, salle de bains, WC, véranda, chaufferie; garage ; . A l'étage : Couloir, deux chambres, grenier ; . Cave. Extérieur : Pelouse arborée, étables. Observations : Assainissement au tout à l'égout, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage central au fioul (chaudière 2016 avec production d'eau chaude), possibilité de séparer la parcelle de 484 m² qui est constructible (Certificat d'urbanisme POSITIF). Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3509 à 4747 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 163 250 € dont 5,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € Réf : 113/1739 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact : M. LOURDEL Thierry : ou - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VERDIER et associée, SELARL - Notaires à Crécy-en-Ponthieu - N° SIRET : 82374692000011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.