Maison à vendre, 220m², MONTSALVY

Description

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, Située en plein cœur du Bourg de MONTSALVY, à proximité immédiate des commerces, cette maison traditionnelle en pierre allie CHARME, VOLUMES et nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface habitable de 220 m², elle se compose : • D’un rez-de-chaussée LUMINEUX, avec deux grandes baies vitrées, idéalement configuré pour un COMMERCE ou une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. • À l’étage, six chambres ainsi qu’un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet de GÎTE. • Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. • Une belle charpente traditionnelle, voligée et en excellent état, témoigne de la qualité de la construction. • En sous-sol, une grande cave et un espace de stockage viennent compléter ce bien. À l’extérieur : • Un GRAND GARAGE attenant de 50 m². • Une petite cour à l’arrière. La maison est couverte en LAUZE et a été soigneusement entretenue au fil des années. Un bien rare, avec un fort potentiel résidentiel et/ou commercial, à découvrir sans tarder ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC N°830 154 084 Greffe de AURILLAC)