Maison à louer, 61m², ORLEANS

Description

À LOUER – BEL APPARTEMENT F3 MEUBLÉ –ORLÉANS LA SOURCE Idéalement situé au pied du lycée Voltaire et de l'Université d'Orléans, ce bel appartement 3 pièces meublé de 60,34 m² offre un cadre de vie pratique, moderne et parfaitement adapté à deux étudiants ou à un jeune couple. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, le logement comprend : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, une cuisine entièrement aménagée et équipée (avec lave-linge, électroménager complet), deux chambres spacieuses, une salle de bains, WC séparés, et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Les points forts : Appartement meublé et prêt à vivre Cuisine parfaitement équipée Deux vraies chambres Loggia fermée offrant un espace supplémentaire Parking en sous-sol inclus Un emplacement parfait : Lycée Voltaire et Université d'Orléans à deux pas Transports en commun : tram B (arrêt 'Université') et lignes de bus à proximité directe Commerces, restaurants, supermarchés et services accessibles à pied Accès rapide à la clinique, au CHR d'Orléans et à la forêt d'Orléans pour les moments de détente Conditions financières : Loyer : 660 euros Provisions de charges : 190 euros Honoraires de location : 476.27 euros État des lieux : 183.73 euros Disponible dès à présent ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires de 660 euros TTC à la charge du locataire comprenant 184 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 euros/mois. Provision sur charges 190 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle)