Maison à vendre, 85m², PLOUARET

Description

À vendre – Maison individuelle 80 m² à Plouaret Située à proximité immédiate du centre de Plouaret, cette charmante maison individuelle de 80 m² habitables vous séduira par son emplacement, son agencement fonctionnel et ses extérieurs agréables. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée avec couloir distribuant les pièces, • Une cuisine, • Un salon / salle à manger lumineux, • Une chambre, • Une salle d'eau, • Un WC. À l'étage se compose de : • Deux chambres, • Une salle de bain avec WC. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une petite terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. La maison est rénovée et équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage économique et performant, ainsi d'un panneau solaire qui chauffe le ballon d'eau chaude. La maison est située à Plouaret, une commune dynamique offrant tous les services publics : • Une gare TGV (ligne Paris-Brest) et des liaisons TER, • Une crèche, deux écoles, un collège, • Des commerces de proximité, • Une maison de santé, • Des activités sportives et culturelles, • Et à seulement 12 km des plages, proche de Lannion, Morlaix et Guingamp, • Accès rapide à la RN12 à 7 km. Les plus : • Quartier calme et résidentiel, • Proche de toutes les commodités, • Chauffage économique par pompe à chaleur, • Production d'eau chaude sanitaire optimisée par panneau solaire, • Aucun travaux à prévoir, • Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115