Maison à vendre, 97m², LUNEL VIEL

Description

Maison récente de 2019, de plain-pied, d'une surface de 97 m², située dans un secteur calme et recherché de Lunel-Viel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une remise en R+1 aménageable (bureau, studio, stockage…). Le terrain de 346 m² est entièrement clos, avec terrasse et espace extérieur agréable. Prestations récentes : volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon thermodynamique. Idéal : famille, télétravail, projet d'extension. Nouveau prix : 299 000 euros FAI (Baisse récente pour favoriser une vente rapide) Contact : Sylvie Lafond – BSK Immobilier – Cette annonce référence 299644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023. Prix du bien : 299 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 euros et 880.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :