Maison à vendre, 19m², PESSAC

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence ALL SUITES STUDY PESSAC 72 Av. de Canéjan, 33600 Pessac Studio meublé de 19.15 m² au 5E etage Avec 1 parking Prix de vente : 73 600€ Loyer annuel perçu : 3 000€ Charges annuelles : 173€ Taxe foncière : 408€ Exploitant : ALL SUITES Bail en cours 08/2026