Maison à vendre, 75m², ONNION

Description

Dans un écrin de verdure, face à la station des Brasses, ce chalet récemment rénové de 75 m2 offre un cadre de vie idyllique. Niché sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m2, il bénéficie d'un ensoleillement maximal, d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les montagnes. Véritable havre de paix, il allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin repas convivial et d'un espace salon chaleureux. Un beau poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse. Le rez-inférieur accueille deux chambres, dont une spacieuse avec dressing et une seconde actuellement aménagée en bureau, ouvrant directement sur le jardin grâce à une porte-fenêtre. On y trouve également une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique avec branchements pour machine à laver et un espace bureau supplémentaire sous l'escalier. Le parquet véritable qui habille l'ensemble de ce niveau confère une atmosphère authentique. Le chalet dispose également d'un balcon avec une vue superbe, permettant l'accès à un grenier. A l'extérieur, le magnifique terrain plat et arboré est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez profiter de la terrasse et également d'une serre. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le chalet est équipé de fenêtres double vitrage oscillo-battantes, d'un système de filtration d'eau performant et de finitions soignées. Au niveau chauffage, des radiateurs électriques dernière génération viennent compléter le poêle à bois (radiateurs dernière génération à double corps de chauffe qui conservent la chaleur et programmables à distance) La consommation réelle d'électricité du propriétaire est d'environ 1400 EUR par an. Un bien rare, à la fois charmant et fonctionnel, qui séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers, des commodités et des activités de plein air. Me contacter, je suis disponible aussi les samedi et dimanche. Cette annonce vous est proposée par GRISARD Anaïs - SARL - NoRSAC: 890002090, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -