Maison à vendre, 1000m², SAUVE

Description

À Sauve, charmant village du Gard, découvrez une propriété rare sur le marché, alliant cachet historique et potentiel unique. Idéalement située à proximité de Nîmes, Alès, Montpellier et Avignon, avec accès rapide aux gares et aéroports. Les atouts du domaine: - Bâtisse principale : env. 820 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant 7 chambres, 4 salles de bains, 4 salons, cuisine, salle à manger, atelier, ancien pressoir. - Dépendances : maison de gardien (110 m²), orangeraie, garage. - Extérieurs : piscine paysagère, terrain de 36 hectares en zone agricole. Points forts : - Construction antérieure à 1850, rénovée dans les années 80-90. - Bon état général, à moderniser (chauffage, électricité, assainissement). - Cadre calme et verdoyant, idéal pour résidence familiale, projet touristique, domaine agricole ou équestre. Localisation : Sauve (30610), environnement résidentiel et agricole, proche de toutes commodités et grands axes. Opportunité rare – volumes, terrain et charme authentique au cœur d'un secteur recherché. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 460 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201