Maison à vendre, 148m², VILLENEUVE LES LAVAUR

Description

iad France - Severine Badoc vous propose: A Villeneuve-lès-Lavaur, Maison neuve – 148 m² sur terrain de 690 m². Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la nouvelle autoroute A69 reliant Castres à Toulouse, offrant un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité du cadre de vie. Budget travaux restant Environ 24 000 euros (raccordements, assainissement, sols, pose cuisine, aménagements extérieurs). Devis détaillés disponibles. D'une surface de 148 m², elle propose : - Une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, prête à accueillir cuisine avec îlot, séjour et salon. - Une arrière-cuisine et un bureau de 10 m² pouvant devenir une 4 € chambre. - Une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative. - Deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne à équiper selon vos envies. - Une terrasse de 29,7 m² exposée sud-est et un garage fermé avec accès intérieur. Prestations et confort moderne - Construction 2024 – Gros OEuvre et second OEuvre terminés - Domotique - Cuisine haut de gamme fournie - Volumes généreux et plan fonctionnel pensé pour la vie de famille Atouts majeurs - Maison neuve, personnalisable selon vos envies - Luminosité optimale (exposition sud et est) - Emplacement calme, à proximité de Toulouse À seulement 30 min de Toulouse et 15 min de Verfeil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.