Maison à vendre, 240m², SAUVETERRE DE BEARN

Description

À seulement quelques minutes du charmant village de Sauveterre-de-Béarn — surnommé "La Perle du Béarn" — cette propriété béarnaise du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée, offre une alliance entre charme historique et confort contemporain. Avec ses façades en pierre, ses fenêtres encadrées de pierre élégante et son toit traditionnel en tuiles picon, elle incarne l’architecture emblématique de la région. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie du privilège de deux accès au célèbre Gave d’Oloron, accessible à pied en quelques instants. Implantée sur un terrain paysager de 1 965m², la propriété dispose d’une piscine chauffée de 10x5 mètres traitée aux UV pour un confort optimal. Une vaste terrasse baignée de soleil constitue le cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente entre amis ou en famille. Dès l’entrée, le charme singulier de la propriété se révèle. Au cœur de la maison, une cuisine ouverte sur un grand séjour invite à la convivialité. Les hauts plafonds, les poutres en chêne apparentes, les murs en pierre restaurés et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine est sublimée par un prestigieux piano de cuisson Lacanche, et une arrière-cuisine accessible depuis l’espace principal ajoute une touche de praticité. Une large baie vitrée s’ouvre sur la terrasse, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un passage charmant à travers l’ancien four à pain en pierre mène à une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’à une salle de bain spacieuse, rénovée avec soin. De l’autre côté, un second salon avec poêle à bois offre un cocon idéal pour les soirées d’hiver ou les retrouvailles familiales. À l’étage, une belle galerie en bois dessert trois grandes chambres, baignées de lumière naturelle et dotées de parquet et de planchers en bois. Une grande salle de bain complète ce niveau. Au-dessus, les combles aménagés offrent un espace de type dortoir, parfait pour les enfants ou les invités supplémentaires. Une annexe récemment construite abrite un bureau spacieux ainsi qu’un garage attenant, offrant un bel espace de stationnement, de rangement et de stockage pour le matériel de jardin. Parfaitement adaptée à une résidence principale, cette propriété présente également un excellent potentiel locatif saisonnier, ayant déjà fonctionné comme gîte très apprécié durant les mois d’été. Contactez Julicher Real Estate dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite de cette propriété béarnaise unique, à proximité de Sauveterre-de-Béarn.