Maison à vendre, 161m², CRAPONNE SUR ARZON

Description

SAINT JEAN D'AUBRIGOUX (43500) En exclusivité . A 3 kms des commodités de CRAPONNE SUR ARZON. Maison en pierres mitoyenne que d'un côté, 161 m² habitables dont un studio indépendant, sur un terrain clos de 2680 m². Le rez de chaussée se compose d'une pièce conviviale rassemblant cuisine et grande salle à manger de 30 m² dotée d'une cheminée foyer fermé et d'un four à pain , d'une buanderie, de la chaufferie, et d'une remise utile de 30 m². L'étage lui, propose un salon lumineux de 25 m², 3 chambres de 12 m², une salle d'eau et une dépendance de 35 m² avec accès indépendant qui offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire . Toilettes à chaque niveau. Maison de caractère, résidence principale ou secondaire. Bon état général. Chauffage performant mixte bois / granules, VMC, entretien régulier, couverture saine. Terrasse ombragée pour agrément et atelier de 20 m² pour stockage. Assainissement individuel. Double vitrage. DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380 € et 4610 € Pour plus de renseignements contacter l'agent commercial EI Mr REVIRON DAMIEN RSAC 808396261 du Puy en Velay ou ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet .